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情報更新日：2024/10/30

ジオ京都御池通

住所: 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）

交通: 京都地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分 (出入口1) 乗り換えを調べる

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共用部分
設備・構造

共用部分

※掲載の外観完成予想図は、2022年10月、11月に撮影した現地周辺からの写真にCG合成、CG加工を施しています。
※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。一部、現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

外観完成予想図

※現地周辺の街並みにCG合成・CG加工を施したものです。

外観完成予想図

エントランスホール完成予想図

2層吹き抜けのエントランスホールは、木のルーバーを配し伸びやかで温もりある静謐な空間。都市の喧騒を忘れ、住まう方の我が家へ帰る高揚感を満たします。

フロア概念イメージイラスト

※掲載のフロア概念イメージイラストは、「ジオ京都御池通」のフロア構成を表した概念イメージイラストで、高さやスケール等実際とは異なります。

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設備・構造

※掲載の写真は、コンセプトルームにて2023年6月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。コンセプトルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション（有償：お引き渡し前の施工）及びインテリアオプション（有償：お引き渡し後の施工）が含まれております。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

キッチン天板一体型フラットカウンター

ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸除く。※天板には、維ぎ目が入ります。

食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

高断熱浴槽

浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした、「高断熱浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。

天然御影石カウンター

浴室には、耐久性に優れ、斑模様が美しい天然御影石カウンターを採用しています。上質で洗練された印象を感じさせる浴室空間に仕立てています。※天然素材のため、自然由来の色むら・割れが生じる場合がございます。

三面鏡裏収納

“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。※一部住戸除く。

メールボックス一体型宅配ボックス

24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。※使用には登録等が必要となります。※参考写真

ごみ置き場

24時間、いつでもゴミ出しできるごみ置き場を設置（可燃ゴミのみ）。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。※参考写真

エレベーター着床セキュリティ

エレベーターカゴ内でラクセスポップアップキーを照合することによりお住まいの階以外に行くことが出来ないように制限をかけることでセキュリティ性を大幅に向上しました。来客時は居室のインターホン、またはアプリで来客者を確認後に、エントランスのドア解錠からエントランス階へのエレベーター配車、行先階登録が可能となります。※1、2階除く。

ハンズフリーセキュリティシステム

風徐室とサブエントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスポップアップキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※ラクセスポップアップキー4本、非常接触キー1本のお渡しとなります。

シーザーストーン天板: 約90％以上が天然素材のクオーツ（水晶）製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。※天板には、維ぎ目が入ります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。※フロアごとにお選びいただける種類が異なります。

浄水器一体型シャワー付センサー混合水栓: グースネックタイプの水栓を採用。カルキ臭や不純物を取り除く浄水器も標準装備しています。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。

浴室手すり: 浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。

シーザーストーンカウンター: 約90％以上が天然素材のクオーツ（水晶）製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。

陶器製アンダーボウル: カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルを採用しています。洗練されたデザインの造形美を際立たせて、空間に品格を添えます。

カウンター三方立上がり: “掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。

ウォシュレット一体形トイレ: 水圧に左右されない「タンク式」と、タンクレスでコンパクトな「水道直圧式」の長所をあわせ持つ独自の洗浄技術、「ハイブリットエコロジーシステム」を搭載。少ない水量でパワフルな洗浄を実現。※Jタイプ除く。

手洗いカウンター: 機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗い器付きのカウンターをご用意しています。※プレミアムフロアはこちらをご参照ください。

下足箱小物入れ・傘かけバー＆フック: “玄関まわりで必要になるものをまとめておきたい”という声を受けて、印鑑などの小物や傘など、玄関に置いておきたいグッズを収納できるスペースを設けています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※一部住戸には傘かけフックが設置されます。

フロアロッカー（各階ロッカー）: 各階に住戸専用・共用宅配ボックスを設置することで、従来の1階に設置する宅配ボックスに比べ、より住戸に近い居住フロアで荷物を受け取ることが可能になり、大きい、重たい等の荷物を1階から上層階まで運ぶ大変さを解消します。※宅配ボックスのご利用には事前（入居時）にご登録が必要です。